Nalazite se ovdje: Naslovna > Novosti > Cijene nekretnina u Hrvatskoj padaju – u Zagrebu sporije nego na Jadranu

Baza konzalting tvrtki

Korisni kalkulatori

Poslovni pojmovi

Englesko-hrvatski poslovni rječnik

Dionice

Ticker	Zadnja	Promjena
DDJH-R-A	51,00	+2,27
HUPZ-R-A	1.087,99	+1,86
JDPL-R-A	78,98	+1,69
DLKV-R-A	125,50	+1,13
LKRI-R-A	100,05	+1,09

Ticker	Zadnja	Promjena
TNPL-R-A	638,00	-7,38
ISTT-R-A	184,99	-4,64
ZVZD-R-A	2.600,00	-3,70
BLJE-R-A	84,10	-3,69
LANO-R-A	9,01	-3,33

Ticker	Zadnja	Promet
INA-R-A	3.800,00	1.121,33
ADRS-P-A	213,50	1.067,50
HT-R-A	241,99	407,22
ADPL-R-A	99,85	225,82
IGH-R-A	740,00	97,14

Vaše financije by PBZ Card

Novosti

„Tržište izrazito netransparentno“Cijene nekretnina u Hrvatskoj padaju – u Zagrebu sporije nego na Jadranu

Piše: Profitiraj.hr 28. 10. 2010.

Fotografija: Shutterstock

Prosječna tražena cijena nekretnina u Hrvatskoj u listopadu je u odnosu na rujan niža za 0,8 posto, dok su na godišnjoj razini, u odnosu na prošlogodišnji listopad, tražene cijene nekretnina niže za 5,6 posto, objavio je CentarNekretnina. Pritom su na najznačajnijem tržištu, u Zagrebu, tražene cijene nekretnina u listopadu u odnosu na rujan pale za 0,2 posto, dok su na godišnjoj razini manje za 6,1 posto.

veća slova manja slova ispiši članak e-mail

Vezane vijesti

Na Jadranu su pak cijene u odnosu na prošli mjesec niže za 1,7 posto, a na godišnjoj razini niže su za 4,9 posto.

CentarNekretnina uzeo je u obzir za ovaj izračun preko 448.000 traženih cijena.

Netransparentno tržište

Voditelj CentarNekretnina Domenico Devescovi ocjenjuje da je tržište nekretnina u Hrvatskoj izuzetno netransparentno.

Na tržištu postoji nekoliko izvora koji redovito objavljuju analize traženih cijena nekretnina, prate kretanje tih cijena po regijama i gradovima i prikazuju stanje na tržištu i razlike koje postoje s obzirom na tražene cijene i ponudu.

Međutim, naglašava, javnosti bi trebale biti dostupne i informacije o realiziranim kupoprodajnim cijenama.

Javnost nema pristup preciznim i aktualnim podacima o broju prodanih nekretnina s obzirom na njihovu vrstu, lokaciji, niti ostvarenim cijenama. Iz tog razloga se na tržištu špekulira o tome kolika je razlika između traženih i ostvarenih cijena, a da nitko osim kupaca i porezne uprave ne zna kolike su ostvarene cijene.

Riješenje – javnim bilježnicima pristup centralnoj bazi podataka

S ciljem povećanja transparentnosti tržišta nekretnina nadležne bi institucije trebale omogućiti praćenje stvarnog volumena transakcija i ostvarenih cijena na tržištu nekretnina te direktan pristup informacijama zainteresiranoj javnosti.

To bi, smatra Devescovi, bilo moguće realizirati na način da se javnim bilježnicima omogući pristup centralnoj bazi podataka u koju bi upisivali sve potrebne podatke, a podatke učiniti javnim.

Dodaje da se svi podaci o nekretninama, osim podataka o kupoprodajnoj cijeni, ionako nalaze u zemljišnim knjigama, stoga ih je samo potrebno učiniti iskoristivima.

Pritom upozorava da podaci koje porezna uprava šalje nakon pisanog upita nisu aktualni i danas je nemoguće dobiti potpunu informaciju za 2009. godinu, dok je za prijave prispjele u 2010. godini obrada tek započela.

Tagovi: cijene, cijene nekretnina, Hrvatska, jadran, nekretnine, pad cijena, tržište, zagreb

Pošalji članak: